2011〜2021年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
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グランドメゾン京都御池通
京都府京都市中京区上白山町
/ 京都市役所前駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
10,129万円
157.3万円/㎡
5,885
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14,374
AI査定結果
推定相場価格
10,129万円
157.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,714万円〜11,544万円
135.4万円/㎡〜179.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月16日
グランドメゾン京都御池通
9,900万円（153.8万円/㎡）/ 4階 / 64.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は170.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 9,900万円 | 153.8万円 | 4階 | 64.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 11,580万円 | 179.9万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 14,900万円 | 163.9万円 | 5階 | 90.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 11,580万円 | 179.9万円 | 9階 | 64.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 11,000万円 | 170.9万円 | 8階 | 64.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 15,800万円 | 173.8万円 | 5階 | 90.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は139.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | グランドメゾン京都御池通 京都市中京区上白山町 | 京都市役所前駅5分 | 9,900万円 | 153.8万円 | 64.38㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/01 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 8,200万円 | 127.1万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/22 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,280万円 | 131.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 9,980万円 | 135.2万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/30 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 7,580万円 | 128.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/10 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅3分 | 9,980万円 | 138.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/27 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 烏丸御池駅7分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/01 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 7,480万円 | 140.1万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/08 | プラウド京都東洞院 京都市中京区御射山町 | 烏丸御池駅5分 | 12,500万円 | 184.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/29 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,800万円 | 144.5万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/28 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,800万円 | 144.5万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランレ・ジェイド京都河原町 京都市中京区裏寺町 | 京都河原町駅4分 | 9,580万円 | 143.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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